Ціни на приватні будинки в Києві у 2026 році можуть відрізнятися у п'ять чи навіть сім разів залежно від вибраного району. Сервіс пошуку нерухомості ЛУН підготував актуальний рейтинг, який показує реальну вартість житла з однаковим метражем у різних частинах столиці.

Найвищі середні ціни зафіксовані в Печерському районі, де середня вартість будинку становить 1,1 мільйона доларів США. У порівнянні з іншими районами, приватні помешкання тут коштують майже у півтора рази дорожче за середній показник по місту.

Фото до матеріалу: Ціни на будинки в Києві у 2026 році: від 155 тисяч до 1,1 мільйона доларів

У центральних та південних районах ціни суттєво нижчі. У Дніпровському районі будинок можна придбати за 155 тисяч доларів, а у сусідньому Деснянському — за 161 тисяч. Ціни в Дарницькому районі становлять 174 тисячі доларів, що робить цей район одним із найбільш доступних для покупця.

Північні та північно-східні райони пропонують середню вартість у діапазоні від 210 до 450 тисяч доларів. Найдорожчим серед них є Шевченківський район, де середня ціна сягає 450 тисяч доларів, а найдоступнішим у цій групі — Святошинський з ціною у 250 тисяч доларів.

За межами столиці ситуація виглядає інакше. Статистика на 22 квітня 2026 року показує, що найдешевші будинки на вторинному ринку знаходяться у Білоцерківському районі за 37 тисяч доларів. Броварський та Бориспільський райони коштують відповідно 85 та 110 тисяч доларів.

Важливо розуміти, що ціни на житло в Києві та області продовжують формуватися під впливом попиту та інфраструктурних змін. Для інвесторів та сімей, що планують придбати нерухомість, вибір конкретного району стає вирішальним фактором при розрахунку бюджету.