Київська міська влада готує запуск унікальної програми іпотеки для внутрішньо переміщених осіб. Ця ініціатива має значно знизити фінансове навантаження на переселенців, дозволивши їм стати власниками житла за доступними умовами. Керівник Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву Микола Марчук під час засідання Ради ВПО детально розповів про механізм цієї підтримки.

Головною перевагою нового кредитування стане фіксована ставка 3% річних на термін до 30 років. Згідно з розрахунками, щомісячний внесок за власну квартиру буде майже вдвічі меншим, ніж вартість оренди аналогічного житла у столиці. Це зробить покупку нерухомості реальною альтернативою постійній оренді для багатьох родин.

Умови участі в програмі чітко визначені: перший внесок складе лише 6% від вартості квартири, а розмір кредиту розраховується за нормативною площею. Для одного громадянина або пари це 52,5 м², з подальшим додаванням 21 м² на кожного наступного члена родини. Наприклад, сім'я з трьох осіб отримає право на кредит під 73,5 м².

Для прикладу, сім'я з трьох осіб зможе оформити кредит, який передбачає щомісячний платіж близько 10,5 тисяч гривень. Щоб стати учасником програми, необхідно мати офіційний дохід, не володіти власною нерухомістю на підконтрольній території та бути зареєстрованим у Києві.

Купувати житло дозволять виключно на вторинному ринку, але з обмеженням: будинки не повинні бути старішими за 50 років. Такий підхід забезпечить можливість заїхати в оселю одразу після угоди, уникаючи необхідності ремонту. Наразі проєкт передано на опрацювання в КМДА для остаточного затвердження Київрадою.