На Київщині викрили схему незаконного продажу «невидимої» землі на 9 млн грн

Слідчі Офісу Генерального прокурора викрили масштабну схему незаконного продажу земельних ділянок на Київщині, яка завдала збитків на понад 9,1 млн гривень. Організатором злочинного угруповання виявився інженер-землевпорядник, який разом із директоркою приватного підприємства та іншими учасниками використовував прогалини в державних реєстрах для незаконного відчуження чужої власності.

Злочинна схема базувалася на використанні земель, які після розпаювання колективної власності фактично мали власників, але не були внесені до Державного земельного кадастру. Через відсутність даних у системі ділянки не відображалися як оформлені, що дозволило фігурантам повторно оформлювати їх на підставних осіб. Для цього виготовлялися підроблені державні акти про право власності, які надавали злочинцям можливість представлятися від імені справжніх власників.

Наступним етапом директорка компанії готувала технічну документацію з визначенням меж ділянок, після чого інформацію офіційно вносили до кадастру, надаючи землям кадастрові номери. Продаж оформлювався за участі приватного нотаріуса одного з районних округів Київської області, який посвідчував договори купівлі-продажу та реєстрував право власності, іноді без фактичної присутності сторін, ігноруючи розбіжності в документах.

За даними слідства, у період з 2021 по 2025 рік таким чином було незаконно оформлено та відчужено щонайменше 9 земельних ділянок загальною площею понад 60 гектарів. 30 квітня правоохоронці провели 28 обшуків, вилучивши документи та технічні засоби, що використовувалися для шахрайства. Фігурантам інкримінують шахрайство в особливо великих розмірах, вчинене організованою групою, а також використання підроблених документів.

Наразі слідчі перевіряють можливу причетність до схеми інших осіб, а також вирішується питання щодо обрання запобіжних заходів для затриманих. Ця справа нагадує про важливість ретельної перевірки документів при купівлі землі та ризики, пов'язані з ділянками, які ще не мають офіційного статусу в кадастрі.