Dragon Capital іде на ризик, щоб відновити бізнес-центр Grand у Києві. Інвесткомпанія виділяє на ці цілі близько 5 млн доларів коштів. Плани передбачають відкриття будівлі вже у першому кварталі 2027 року.

Об'єкт розташований на Великій Васильківській, де повоєнною ситуацією пошкоджено багато активів. Ракетний удар 20 грудня 2024 року знищив інженерні мережі та пошкодив фасад та поверхи. До війни в будівлі було 70 відсотків орендарів, серед яких міжнародні компанії.

Компанія отримала страхову виплату близько 20 млн гривень для покриття частини втрат. Решту коштів на відновлення мають спрямувати за власні ресурси. Роботи розпочалися після обстеження у 2025 році. Вже відновлено каркас пошкоджених поверхів, тривають внутрішні інженерні роботи.

Наталія Кравець, комерційна директорка Dragon Capital Property Management, пояснює рішення дефіцитом якісних просторів. Високий попит на офіси класу А в столиці змушує компанії працювати в умовах ризиків. Нові клієнти та колишні орендарі планують повернутися до роботи.

Ситуація з Grand відображає загальну тенденцію на ринку. Лише у 2025 році близько 70 тисяч квадратних метрів офісних площ були пошкоджені або зруйновані. Загальний обсяг офісного фонду міста скоротився на 3,4 відсотки. Деякі проєкти залишаються замороженими через масштаб руйнувань.

Попри постійні загрози інвестування у відновлення офісної нерухомості залишається економічно доцільним. Київ зберігає потребу в сучасних бізнес-просторах навіть у військові часи. Ринок поступово адаптується до нових викликів та ризиків розвитку.